עושים סדר: תיאום תכנון פרויקטים

תחום הבנייה במדינת ישראל הינו סבוך ומורכב, מלא בתהליכים אשר בנויים ממגוון שלבים וכמובן, המון בירוקרטיה. במידה ואתם החלטתם לצאת לדרך עם פרויקט בנייה חדש, בין אם זה בית מגורים, בית מלון או כל מתחם אחר עליכם לקבל את כל ההיתרים ולוודא שרמת תכנון הפרויקט מתואמת עם כל הגורמים אשר יש להם יד בדבר.

תיאום תכנון הינו בעצם הגדרת יעדים ומטרות ברורות לכל שלב בתהליך הבנייה ועבור כל גורם מקצועי. לצורך העניין, בניין מגורים שנבנה על ידי יזם מסוים דורש אנשי מקצוע כגון מהנדס בניין, אדריכל, קונסטרוקטור וכדומה. כל איש מקצוע צריך להיות מודע לתפקידו בפרויקט, לתכנן קדימה כיצד הוא מסיים את שלב הבנייה שלו ומעביר אותו לאיש המקצוע הבא.

הסנכרון בין כל הגופים המקצועיים הוא קריטי, מפני שראשית תהליך הבנייה עלול להיעצר וכתוצאה מכך גם אכלוס הבניין או המשרדים. שנית, כל טעות שנעשית משמעותה עלויות נוספות בקנה מידה עצום. לדוגמא, אם מהנדס הבניין החליט להזמין במאות אלפי שקלים בטון בכדי לבצע יציקה מסוימת, אך לא קיבל כראוי את התוכניות מהאדריכל הוא עלול ליצוק את הבטון ולאחר מכן להבין כי עליו לתקן את הטעות. (במקרה הזה טעות מסוג זו יכולה להגיע לסכומים גבוהים מאוד)

הנה מספר תפקידים מהותיים של מתאם מתכנן : 

1. על המתכנן להפיק ולפרסם מכרזים שנוגעים לפרויקט.
2. על המתכנן להשוות הצעות מחיר שונות בכדי לבחור את הספקים.
3. עליו לתאם את אופן הביצוע בין מגוון הקבלנים אשר ידם בפרויקט.
4. עלויות הפרויקט עלולות להשתנות ולכן על המתכנן לדעת מהי המסגרת התקציבית והשינויים האפשריים בתוכה.
5. אחריותו של המתכנן לבקר את עבודתם של הספקים והקבלנים השונים.
6. מציאת פיתרונות לבעיות של תעבורה, אחסנה ושינוע בעת העבודה על הפרויקט.
7. ניהול וזימון מתכננים לצורך פיקוח עליון על העבודות בפרויקט.
8. מעקב רצוף אחרי שינויים בלוח הזמנים של הפרויקט וחישוב ההשלכות על שינוי משך הפרויקט כולו.
בחברת "IS-ARCH" תוכלו למצוא את מיטב המומחים והצוות המקצועי ביותר ששם במטרה את התחום תיאום תכנון עבור מגוון פרויקטים שונים.